前期每月还款少，还款压力小； 3、一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，每月还房贷的日子还款压力降低，适合目周期较长，我跟你一起还房贷回款较慢的客户。 劣势: 1、与等额本金还款法相比，.。那么，房贷年限到底多长合适呢？关于房贷年限，我们需要知道的5个“问题”，还贷压力就会大大减轻，一起来看看吧！选择合适的年限 只要了解过房贷的都知道，如果房贷年限越长。

当然，如果只看自己的数据，还不能看出我们的房贷压力，咱们来和外国做个简单对比。 按照全国房贷总额61.5万亿，25年还清，全国人民每年的房贷还款金额为2.46万亿。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。

第一，把剩余的房贷一次性全部还清，这样不就没有压力了吗；第二，可以把房贷的年限变长，时间越长。那是你对房贷太不了解了，5年后几乎没有压力。随着房贷改为LPR，利率不断下降，我们的月供会逐渐减少。加上时间因素和通货膨胀，你会发现钱越还越少。

如果用户选择的还款方式是等额本金还款，房贷逾期银行败诉那么房贷还到后面会越还越少，因为等额本金还款前期还款金额较多，房屋倒塌房贷要还拿高利息去还房贷之后每期还款金额会递减。而用户选择的是等额本息还款，则每期还款金额相同。房贷越还越少叫等额本金。 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定。

房贷压力大后悔买房了

如果房贷有的越还越少，有的月还款额却一直保持不变的话，那多半就是因为客户各自选择的还款方式不同。 房贷的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法。房贷并不一定是越还越少，主要得看客户和银行选定的还款方式。像客户如果选择的是等额本息还款法的话，房贷还完了下一步那房贷就不会越还越少，而是在整个贷款期限内。

房贷是越还越少

当下，虽然各大银行都纷纷上调了房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时，购房者不妨多找几家银行。房贷越还越少是因为借贷人选择的还款方式是等额本金。借款人在选择这种还款方式之后，每个月都需要还相同金额的贷款本金和一部分贷款利息。由于每个月都会还一部分本金。