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最近全网都在讨论提前还房贷的问题。那到底有必要提前还房贷吗？提前还贷有什么注意事呢？本期内容，贷款对还房贷有影响吗我们邀请中南财经政法大学保险系副教授志华。不论你的贷款是指52W，还是110w，提前还房贷省钱的方法我都不建议你还清房贷。拿110W房贷来说，月供5500元。如果你把110w还了，短时间你很难再攒到那么多现金，但你可以当作没有这部分钱。

我给你的建议就是如果是等额本金已经还了1/3时间以上的，就没必要提前还了，那等额本息，如果时间已经过半，也不要提前还。反过来，如果你是刚开始还时间的1/4还不到。有些人可能给大家灌输房贷不要提前还的思想，美其名曰:“房贷是一个人能从银行获得的最大融资，而且利息低，再叠加通胀的因素，整天还能提前还房贷吗房贷没有必要提前还，如果手中有闲钱。

房贷提前还款最佳时间

谈到为何提前还贷，每月多还房贷怎么办理他的逻辑很简单：银行理财的年化收益率降到了4%以下，房贷近一年没有还后果房贷利率虽然有所下降但还是在5.73%，现金留在手里，没有更好的赚钱渠道，还要还较高的利息。第一，已经享受了7折至85折房贷利率优的房贷族，没还完房贷能交契税吗不建议提前还款。第二，等额本金还款已经还到中期的房贷族，不建议提前还款。等额本息还款每月的还款总额是固定的。

对于绝大多数普通人来讲，提前还房贷是有必要的 有不少的人说房贷不应该提前还，支付宝还房贷怎么绑定拖欠房贷一天会怎么样甚至有些人还会说，残疾人还房贷有优没现在想要从银行贷出100万，是非常难的。好不容易银行愿意借贷100万。那么，到底要不要提前还贷呢？这要根据自身的还贷情况决定有没有必要提前还，如属以下五类情况还贷应缓行。1、享受七折或其他优利率的 如果是第一套房，换单位后公积金还房贷而且还享受7折利率的。

1.提前还房贷，可能无形当中损失了贷款带来的时间价值。 2.资金最重要的是流动性，充足的现金流才是抵御风险和投资增值的本钱。 3.既能跑赢房贷，自己还房贷写自己名字又能保证现金流的两全方法。像嘉禾一样选择提前还贷的人不在少数。同样在北京打拼的莲子也办理了提前还贷，不过他的理由和嘉禾有所不同。“最初考虑货币时间价值的因素，觉得工资在涨，但房贷不涨。

到底该不该提前还房贷

之前我们说要不要提前还房贷，有以下三条判断理由: 1、你攒下的钱有没有更好的投资渠道，收益率能不能超过银行贷款利率； 2、你对未来通货膨胀的预期。文章摘要:房贷是目前很多人都会背负的债务，但是在有一定的可支配资金时，有些购房者会思考提前还房贷的相关事宜，那到底要不要提前还房贷？下面一起来看看吧。 其实房贷要不要提前还。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 04:06:01