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人没有住房和宅基地,合宅基地使用权分配条件 4、转让行为征得集体组织同意 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让 本内容原创自亿律平台亿律圈律师分。征收有土地使用证、房屋所有权证或有县(区)级主管建房批准文件的房屋,采取按比例置换与作价补偿相结合方式补偿。 一、按比例置换与作价补偿相结合 (一)平。